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    2021年10月资产评估真题

    卷面总分：分     试卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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    试题序号

    评估事务所对某企业一台机械设备进行评估,具体材料如下:该机械设备帐面原值500万元，净值250万元，折旧年限25年，已提折旧年限10年。经调查分析,新建相同资产全部支出400万元，根据记录，截至评估基准日资产的法定利用时间为2500天，实际累计利用3000天。经评估师分析，该设备还可利用8年，该设备和同类现有设备相比，每年多支付运营成本2万元，由于市场萧条，该机械设备经济损失每年预计5万元，折现率10%，所得税率25%。根据上述材料，采用成本法评估该设备价值. (以万元为单位,计算结果保留两位小数. (P/A, r, n)=1/r[1-1/(1+r)n)


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    甲公司转让其生产电动车电池的专利技术给乙公司。已知材料如下:专利技术转让后乙公司与甲公司共同享用该专利，两企业的设计能力分别为600万件/年和400万件/年。该专利已使用两年，法律保护期限为10年。据专家鉴定分析和预测，其剩余使用期限为8年;专利的账面价格为600万元，近两年通货膨胀率分别为4%和6%;该专利使用权转让后市场竞争加剧，此后8年中甲公司减少的销售收入的折现值为120 万元，为保住市场份额需追加的成本现值为20万元。

    要求:计算该专利转让的最低收费额。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数，

    保留计算过程)


    银行因债务不能清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于


    • A、清算假设


    • B、公开市场假设


    • C、交易假设


    • D、持续经营假设


    资产评估执业准则包括哪些层次?


    • A、基本准则


    • B、具体准则


    • C、评估指南


    • D、指导意见


    • E、职业道德


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